Det skal du se efter, når du vil købe ejerlejlighed eller hus

Når man skal ud at se på ejerlejlighed eller hus i forbindelse med køb, er der en række ting der er vigtige at se på. Ikke kun ved selve boligen. Nogle af de ting belyser vi i dette indlæg. De har alle indflydelse på boligens pris og måske er der noget du kan spotte og bruge til at presse prisen ned.

Se efter dette ved boligen

  • Standen (er lejligheden slidt? Skal der snart laves noget?)
  • Vinduerne (trækker det eller er de helt tætte. Kommer der meget lyd ind udefra, f.eks. trafiklarm)
  • Er der lavet ting i boligen du vil lave helt om? Hvor meget tror du det vil koste?
  • Hvem er naboerne? (Hvis det f.eks. er et diskotek er det knapt så sjovt)
  • Er det dødsbo?
  • Hvad er den ønskede salgspris? Matcher den lign. boliger i samme område?
  • Får du noget med i prisen? (f.eks. opvaskemaskine, vaskemaskine og komfur?)
  • Etagen (er det måske i stuen? Kan alle udefra kigge ind?)
  • Kommer der varmt vand ud af hanen? (Nogle steder bliver vandet kun lunken-varmt)

Se efter dette ved ejendommen

  • Hvordan er økonomien? (er der ekstra lån fra vedligeholdelse du skal være med til at betale? Er der overskud eller underskud? Er der sparet likvide midler op til vedligeholdelse?)
  • Standen (er ejendommen slidt? Skal der snart laves noget? Ejendomme er dyre at renovere)
  • Er der ekstra faciliteter? (legeplads, baggård, grill-område, festlokale eller andet?)
  • Hvad er fællesudgifterne (man betaler fællesudgifter til vedligeholdelse og andet. Beløbet varierer meget)
  • Er der særlige regler? (Må man feste? Hvornår skal der være ro? Kan du indfinde dig med disse regler?)

Se efter dette ved området

  • Hvordan er området? (roligt, vildt, farligt, stille eller afsides?)
  • Er der børnevenligt?
  • Hvordan er indkøbsmulighederne?
  • Er der parkeringsmuligheder? (og koster det noget?)
  • Er der meget trafik tæt på boligen? (og larmer og oser det?)

Har du forslag til hvad man ellers skal se efter? Del det med os nedenfor.

Andre indlæg:

Skriv en kommentar