Når man skal ud at se på ejerlejlighed eller hus i forbindelse med køb, er der en række ting der er vigtige at se på. Ikke kun ved selve boligen. Nogle af de ting belyser vi i dette indlæg. De har alle indflydelse på boligens pris og måske er der noget du kan spotte og bruge til at presse prisen ned.
Se efter dette ved boligen
- Standen (er lejligheden slidt? Skal der snart laves noget?)
- Vinduerne (trækker det eller er de helt tætte. Kommer der meget lyd ind udefra, f.eks. trafiklarm)
- Er der lavet ting i boligen du vil lave helt om? Hvor meget tror du det vil koste?
- Hvem er naboerne? (Hvis det f.eks. er et diskotek er det knapt så sjovt)
- Er det dødsbo?
- Hvad er den ønskede salgspris? Matcher den lign. boliger i samme område?
- Får du noget med i prisen? (f.eks. opvaskemaskine, vaskemaskine og komfur?)
- Etagen (er det måske i stuen? Kan alle udefra kigge ind?)
- Kommer der varmt vand ud af hanen? (Nogle steder bliver vandet kun lunken-varmt)
Se efter dette ved ejendommen
- Hvordan er økonomien? (er der ekstra lån fra vedligeholdelse du skal være med til at betale? Er der overskud eller underskud? Er der sparet likvide midler op til vedligeholdelse?)
- Standen (er ejendommen slidt? Skal der snart laves noget? Ejendomme er dyre at renovere)
- Er der ekstra faciliteter? (legeplads, baggård, grill-område, festlokale eller andet?)
- Hvad er fællesudgifterne (man betaler fællesudgifter til vedligeholdelse og andet. Beløbet varierer meget)
- Er der særlige regler? (Må man feste? Hvornår skal der være ro? Kan du indfinde dig med disse regler?)
Se efter dette ved området
- Hvordan er området? (roligt, vildt, farligt, stille eller afsides?)
- Er der børnevenligt?
- Hvordan er indkøbsmulighederne?
- Er der parkeringsmuligheder? (og koster det noget?)
- Er der meget trafik tæt på boligen? (og larmer og oser det?)
Har du forslag til hvad man ellers skal se efter? Del det med os nedenfor.